El sistema operativo del alquiler residencial en México.
Contrato digital, control de pagos por SPEI, panel de morosidad y recibos con folio. Todo en un lugar, con seguridad para ti y para tu inquilino.
Empieza gratis sin registrar tu tarjeta.
Empieza gratis
Sin tarjeta de crédito. El 1% sólo cuando cobras por la plataforma.
Firma con validez legal
Reconocida por el Código Civil Federal y el Código de Comercio.
Tu dinero nunca pasa por nosotros
Lo procesa Stripe y llega directo a tu cuenta bancaria.
¿Te suena familiar?
Inquilino Depto Roma Norte
últ. vez hoy a las 18:07
5 de septiembre
¿Ya depositaste?10:14- Mañana sin falta…21:47
12 de septiembre
¿Y la renta de este mes?09:3219 de septiembre
Hola?????18:05
¿Persigues el pago cada mes?
Recordatorios automáticos antes y después de vencer
¿No cuentas con contrato ni comprobantes de pago?
Un contrato que se firma desde el celular
¿El SAT es un dolor recurrente?
Historial de ingresos ordenado por propiedad y por mes
El recorrido de una renta
Cada mes, la renta se cobra sola
Con el plan Premium, das de alta tu propiedad, invitas a tu inquilino con un link y firman el contrato desde el celular. A partir de ahí, cada mes pasa esto sin que tú hagas nada:
Antes de vencer
Le recordamos a tu inquilino
Recibe un aviso con su monto, su fecha y la liga a su portal. Tú no mandas ningún mensaje.
El día de pago
Transfiere por SPEI
Desde la app de su banco, a la misma CLABE de siempre. Sin apps nuevas y sin cargos extra.
Al instante
Se genera su recibo con folio
El pago se registra solo, tu panel se actualiza y los dos tienen su comprobante.
Después
El dinero llega a tu cuenta
Lo dispersa un procesador de pagos regulado. Rentas 360 no retiene tu renta.
Cobro
No te recuerda que cobres. Cobra.
Tu inquilino entra a su portal desde una liga, sin crear cuenta, y ve cuánto debe, a qué CLABE transferir y todos sus recibos. Cada pago se registra solo.
- Paga en segundos por SPEI, sin apps nuevas ni trámites
- La misma CLABE cada mes, guardada como contacto frecuente
- Pago con tarjeta opcional, tú decides por propiedad
- Recibo con folio descargable en cada pago
Contrato
Un contrato que se firma desde el celular.
El contrato queda registrado con sus condiciones: depósito, duración e interés moratorio. Tu inquilino dibuja su firma y la confirma con un código que le llega por correo.
- Firma electrónica reconocida por el Código Civil Federal y el Código de Comercio
- Constancia con correo, fecha, IP y dispositivo de cada firmante
- PDF firmado guardado en el expediente de la propiedad
- Renovaciones y convenios sin volver a empezar
Morosidad
Sabes quién debe, cuánto y desde cuándo.
El adeudo con su mora se calcula según lo que pactaron en el contrato. Sin hojas de cálculo y sin discutir cifras: los dos ven el mismo número.
- Panel con el estado de cada propiedad, al instante
- Interés moratorio calculado con lo pactado
- Recordatorios automáticos antes y después de vencer
- Historial de ingresos ordenado por propiedad y por mes
Y todo lo que rodea a la renta
Cada módulo se engancha al contrato y a los pagos. Nada de pantallas sueltas que se llenan una vez y se olvidan.
Quién lo tiene, cuánto y en qué condiciones se devuelve, documentado desde el primer día.
Precios
Empieza gratis. Paga sólo por lo que uses.
El plan es de cada propiedad, no de tu cuenta: puedes tener una casa cobrando en línea y otra que sólo llevas registrada.
¿Cuánto sería tu 1%?
Con el plan Premium no hay cuota fija: de cada renta que entra por la plataforma se descuenta 1% más IVA, mes con mes. Si un mes no cobras, ese mes no cuesta nada.
$12,000
$139
por mes cobrado (1% + IVA)
$1,668
en un año completo cobrado
$0
si ese mes no cobras
Tu inquilino paga por transferencia SPEI el monto exacto de su renta, sin cargos extra. Si quieres, puedes activar el pago con tarjeta: entonces la comisión del banco la absorbes tú.
Preguntas frecuentes
¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos a contacto@rentas360.mx
¿Qué es Rentas 360?+
Rentas 360 (rentas360.mx) es una plataforma mexicana para que quien renta su propiedad administre sus contratos y cobre la renta: contrato con firma digital, cobro por SPEI, recibos con folio y control de morosidad.
¿Cuánto cuesta Rentas 360?+
Depende de cómo la uses, y el plan es de cada propiedad. Gratis: generas y guardas tu contrato y registras tus pagos a mano, una propiedad, sin costo. Básico: $49 al mes por propiedad; llevas el adeudo con vencimientos y mora, la sección Inquilinos, el depósito en garantía y tus ingresos del año, y tu inquilino entra a su portal, con recordatorios automáticos y reportes fiscales. Premium: sin mensualidad, tu inquilino paga en línea y cobramos 1% más IVA de cada renta que entre. Si un mes no cobras, ese mes no cuesta nada. El contrato generado se paga aparte en cualquier plan.
¿Cómo paga mi inquilino?+
Con el plan Premium, por transferencia SPEI desde la app de su banco. Le damos una CLABE y una referencia, y es la misma CLABE cada mes, así que puede guardarla como contacto frecuente y pagar en segundos. Tu inquilino nunca paga cargos extra: transfiere exactamente su renta. En los planes Gratis y Básico te paga como siempre y tú registras el pago.
¿Puede pagarme con tarjeta?+
Sí, si tú lo activas. Tú decides propiedad por propiedad. La ley mexicana prohíbe cobrarle al inquilino un extra por usar tarjeta, así que la comisión del banco (~4.2%) la absorbes tú: en una renta de $6,000 recibirías $5,676 en vez de $5,930. En tu panel te mostramos los dos montos antes de que decidas. Tiene sentido si tu inquilino batalla con las transferencias o prefieres que pague al instante.
Ya tengo inquilino, ¿me sirve?+
Sí, ese es justo nuestro caso principal. Das de alta la propiedad, invitas a tu inquilino actual con un link y a partir del siguiente mes, con el plan Premium, la renta se cobra por Rentas 360, con contrato y recibos.
¿El contrato digital tiene validez legal?+
Sí. El Código Civil Federal reconoce el consentimiento por medios electrónicos (artículos 1803 y 1834 bis) y el Código de Comercio regula la firma electrónica (artículos 89 al 114), y Rentas 360 la implementa: tu inquilino dibuja su firma, escribe su nombre y confirma su identidad con un código que recibe por correo. El contrato firmado se guarda como PDF con una constancia que registra, por cada firmante, su correo, la fecha y hora exactas, su dirección IP y el dispositivo desde el que firmó.
¿Rentas 360 retiene mi dinero?+
No. En el plan Premium tu inquilino le paga a un procesador de pagos regulado (Stripe), que deposita en tu cuenta bancaria con la comisión de Rentas 360 ya descontada. El dinero nunca pasa por nuestras manos.
¿Me ayuda con el SAT?+
Tu historial de ingresos queda ordenado por propiedad y por mes, con un reporte anual de ingresos, gastos y neto que puedes exportar a CSV o imprimir para tu contador. Rentas 360 no emite CFDI: la factura de la renta la expides tú.
Tu próxima renta puede cobrarse sola
Da de alta tu propiedad hoy y, con el plan Premium, a partir del siguiente mes deja de perseguir pagos. Empieza gratis, sin permanencia.
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