Para quien renta su propiedad en México
Cobra tu renta sin perseguir a nadie.
Contrato digital, control de pagos por SPEI, panel de morosidad y recibos con folio. Todo en un lugar, con seguridad para ti y para tu inquilino.
Empieza gratis · Sin tarjeta de crédito · El 1% sólo cuando cobras por la plataforma
Septiembre
Monterrey, NL
Cobrado
$36,500
de $46,300
Por cobrar
$9,800
1 renta vencida
Al corriente
2 de 3
propiedades
Depto Roma Norte
$14,500 / mes
Casa San Pedro
$22,000 / mes
Local Centro
$9,800 / mes
Pago SPEI recibido
Depto Roma Norte · $14,500 · Recibo R-0142
¿Te suena familiar?
01
Persigues el pago cada mes
Mensajes de WhatsApp, promesas, transferencias que 'ya van'. Cobrar la renta no debería ser un trabajo.
02
Sin contrato ni comprobantes
El 46% de las rentas en México no tiene contrato vigente. Si algo sale mal, no tienes cómo demostrar nada.
03
El SAT es un dolor recurrente
Facturar la renta, llevar el registro de ingresos y armar tu declaración cada mes consume tiempo que no tienes.
El recorrido de una renta
Cada mes, la renta se cobra sola
Das de alta tu propiedad, invitas a tu inquilino con un link y firman el contrato desde el celular. A partir de ahí, cada mes pasa esto sin que tú hagas nada:
Antes de vencer
Le recordamos a tu inquilino
Recibe un aviso con su monto, su fecha y la liga a su portal. Tú no mandas ningún mensaje.
El día de pago
Transfiere por SPEI
Desde la app de su banco, a la misma CLABE de siempre. Sin apps nuevas y sin cargos extra.
Al instante
Se genera su recibo con folio
El pago se registra solo, tu panel se actualiza y los dos tienen su comprobante.
Después
El dinero llega a tu cuenta
Lo dispersa un procesador de pagos regulado. Rentas 360 no retiene tu renta.
Cobro
No te recuerda que cobres. Cobra.
Tu inquilino entra a su portal desde una liga, sin crear cuenta, y ve cuánto debe, a qué CLABE transferir y todos sus recibos. Cada pago se registra solo.
- Paga en segundos por SPEI, sin apps nuevas ni trámites
- La misma CLABE cada mes, guardada como contacto frecuente
- Pago con tarjeta opcional, tú decides por propiedad
- Recibo con folio descargable en cada pago
Tu renta de septiembre
$14,500
Vence el 5 de septiembre
CLABE
•••• •••• •••• 4821
Referencia
R360-0142
Agosto · Recibo R-0118
Contrato
Un contrato que se firma desde el celular.
El contrato queda registrado con sus condiciones: depósito, duración e interés moratorio. Tu inquilino dibuja su firma y la confirma con un código que le llega por correo.
- Firma electrónica reconocida por el Código de Comercio
- Constancia con correo, fecha, IP y dispositivo de cada firmante
- PDF firmado guardado en el expediente de la propiedad
- Renovaciones y convenios sin volver a empezar
Contrato de arrendamiento
Jorge A.
Arrendador
Mariana R.
Inquilino
Constancia de firma
- Código
- Confirmado por correo
- Fecha
- 02/09/2026 · 18:42
- IP
- 189.203.•••.••
- Equipo
- iPhone · Safari
Morosidad
Sabes quién debe, cuánto y desde cuándo.
El adeudo con su mora se calcula según lo que pactaron en el contrato. Sin hojas de cálculo y sin discutir cifras: los dos ven el mismo número.
- Panel con el estado de cada propiedad, al instante
- Interés moratorio calculado con lo pactado
- Recordatorios automáticos antes y después de vencer
- Historial de ingresos ordenado por propiedad y por mes
Local Centro
Venció el 10 de septiembre
- Renta de septiembre
- $9,800.00
- Interés moratorio · 8% mensual, 6 días
- $156.80
- Adeudo total
- $9,956.80
Recordatorio enviado al inquilino
Y todo lo que rodea a la renta
Cada módulo se engancha al contrato y a los pagos. Nada de pantallas sueltas que se llenan una vez y se olvidan.
Depósito en garantía
Quién lo tiene, cuánto y en qué condiciones se devuelve, documentado desde el primer día.
Mantenimientos
Tu inquilino reporta con fotos y al cerrar queda claro quién paga la reparación.
Historial del inquilino
Pagos puntuales comprobables que tu inquilino puede llevarse a su siguiente renta.
Reporte anual
Ingresos, gastos y neto por propiedad, listo para exportar e imprimir para tu contador.
Copropietarios
Si la propiedad es de varios, cada quien ve lo que le toca de cada renta.
Vacancia
Recibe postulaciones con su historial cuando la propiedad se queda sin inquilino.
Pago + gestión + respaldo, en un solo flujo
Los software de gestión organizan pero no mueven el dinero. Las pasarelas cobran pero no gestionan. Rentas 360 une las dos cosas.
Pago + gestión de la renta en un solo flujo
- Rentas 360
- Software de gestión
- —
- Pasarelas de pago
- —
Contrato digital con condiciones registradas
- Rentas 360
- Software de gestión
- —
- Pasarelas de pago
- —
Portal para el inquilino
- Rentas 360
- Software de gestión
- —
- Pasarelas de pago
Panel de morosidad y estado por propiedad
- Rentas 360
- Software de gestión
- Pasarelas de pago
- —
Recibos automáticos con folio
- Rentas 360
- Software de gestión
- Pasarelas de pago
Plan gratuito para empezar, sin tarjeta
- Rentas 360
- Software de gestión
- —
- Pasarelas de pago
Precios
Empieza gratis. Paga sólo por lo que uses.
El plan es de cada propiedad, no de tu cuenta: puedes tener una casa cobrando en línea y otra que sólo llevas registrada.
Gratis
$0
una sola propiedad por cuenta
Para llevar tu contrato y tus cuentas sin que nadie más entre.
- Tu contrato con firma electrónica
- Registro de pagos a mano, con recibo y folio
- Adeudo, vencimientos y cálculo de mora
- Depósito en garantía documentado
- Recordatorio listo para copiar y mandar por WhatsApp
- Tus ingresos del año
- Tu inquilino no entra a nada
- Sin recordatorios automáticos
- Sin cobro en línea
Básico
$49
al mes por propiedad · la tercera es gratis
Para el que ya cobra bien y quiere todo en orden.
- Todo lo del plan Gratis, sin límite de propiedades
- Portal del inquilino: ve su adeudo, sus recibos y su contrato
- Recordatorios automáticos por WhatsApp y correo
- Mantenimientos, servicios del inmueble y copropietarios
- Reportes fiscales con IVA y retenciones
- Expediente del inquilino, convenios y carga masiva
- Sin cobro en línea: tú registras cada pago
- Los pagos quedan «según tu registro», no verificados
Premium
1% de cada renta
más IVA, cada mes que cobres · sin cuota fija
Para dejar de perseguir a tu inquilino. Se descuenta el 1% más IVA de cada renta que entra; el mes que no cobres, no pagas nada.
- Todo lo del plan Básico, sin cuota fija al mes
- Tu inquilino paga por transferencia SPEI o tarjeta
- El pago se registra solo, con su recibo y su sello de verificado
- Te avisamos cuándo te pagaron y cuándo llega a tu banco
- Recordatorios automáticos sin tope
- Historial verificable para tu inquilino
- Los cobros de esa propiedad pasan por la plataforma
¿Cuánto sería tu 1%?
Con el plan Premium no hay cuota fija: de cada renta que entra por la plataforma se descuenta 1% más IVA, mes con mes. Si un mes no cobras, ese mes no cuesta nada.
$12,000
$139
por mes cobrado (1% + IVA)
$1,668
en un año completo cobrado
$0
si ese mes no cobras
Tu inquilino paga por transferencia SPEI el monto exacto de su renta, sin cargos extra. Si quieres, puedes activar el pago con tarjeta: entonces la comisión del banco la absorbes tú.
Seguridad para los dos lados de la renta
Para ti, el dueño
- Control total de cobros: sabes qué renta entró y cuál falta, al instante
- Contrato y recibos con folio, guardados y siempre disponibles
- Panel de morosidad: sabes al instante quién debe y cuánto
- Expediente de cada propiedad: contrato, pagos y documentos en un lugar
- Todo listo para el SAT: historial de ingresos ordenado por propiedad
Para tu inquilino
- Paga en segundos por SPEI, sin apps nuevas ni trámites
- Fechas y condiciones claras desde el contrato — sin recargos sorpresa
- Recibo oficial de cada pago, descargable cuando lo necesite
- Historial de pagos puntuales que le sirve para su siguiente renta
- Todo documentado: nada queda 'de palabra'
Preguntas frecuentes
¿No encuentras tu respuesta? Escríbenos a contacto@rentas360.mx
¿Cuánto cuesta Rentas 360?+
Depende de cómo la uses, y el plan es de cada propiedad. Gratis: llevas tu contrato y tus pagos a mano, una propiedad, sin costo. Básico: $49 al mes por propiedad —la tercera es gratis— y tu inquilino entra a su portal, con recordatorios automáticos y reportes fiscales. Premium: sin mensualidad, tu inquilino paga en línea y cobramos 1% más IVA de cada renta que entre. Si un mes no cobras, ese mes no cuesta nada. El contrato generado se paga aparte en cualquier plan.
¿Cómo paga mi inquilino?+
Por transferencia SPEI desde la app de su banco. Le damos una CLABE y una referencia, y es la misma CLABE cada mes, así que puede guardarla como contacto frecuente y pagar en segundos. Tu inquilino nunca paga cargos extra: transfiere exactamente su renta.
¿Puede pagarme con tarjeta?+
Sí, si tú lo activas. Tú decides propiedad por propiedad. La ley mexicana prohíbe cobrarle al inquilino un extra por usar tarjeta, así que la comisión del banco (~4.2%) la absorbes tú: en una renta de $6,000 recibirías $5,676 en vez de $5,930. En tu panel te mostramos los dos montos antes de que decidas. Tiene sentido si tu inquilino batalla con las transferencias o prefieres que pague al instante.
Ya tengo inquilino, ¿me sirve?+
Sí, ese es justo nuestro caso principal. Das de alta la propiedad, invitas a tu inquilino actual con un link y a partir del siguiente mes la renta se cobra por Rentas 360, con contrato y recibos.
¿El contrato digital tiene validez legal?+
Sí. El Código de Comercio reconoce la firma electrónica en sus artículos 89 al 114, y Rentas 360 la implementa: tu inquilino dibuja su firma, escribe su nombre y confirma su identidad con un código que recibe por correo. El contrato firmado se guarda como PDF con una constancia que registra, por cada firmante, su correo, la fecha y hora exactas, su dirección IP y el dispositivo desde el que firmó.
¿Rentas 360 retiene mi dinero?+
No. En el plan Premium tu inquilino le paga a un procesador de pagos regulado (Stripe), que deposita en tu cuenta bancaria con la comisión de Rentas 360 ya descontada. El dinero nunca pasa por nuestras manos.
¿Me ayuda con el SAT?+
Tu historial de ingresos queda ordenado por propiedad y por mes, con un reporte anual de ingresos, gastos y neto que puedes exportar a CSV o imprimir para tu contador. Rentas 360 no emite CFDI: la factura de la renta la expides tú.
Tu próxima renta puede cobrarse sola
Da de alta tu propiedad hoy y a partir del siguiente mes deja de perseguir pagos. Gratis, sin permanencia.
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